Grundstück mit Altbestand
804 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:26 Uhr | willhaben-Code: 1701034848
€ 499.000€ 620,65/m²
Objektstandort
2500 Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche804 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 499.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Zusatzinformation: 499.000,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 620,65Objektbeschreibung
Ehemaliger Kindergarten sucht neue Visionäre!
Dieses Gebäude bietet die perfekte Grundlage für mutige Umbauideen. Vom Loft im OG bis zum UG mit zwei großzügigen, gut nutzbaren Räumen - ideal für Ateliers, Werkstätten, Praxis- oder Proberäume.
Direkt angeschlossen: ein teilunterkellertes Gebäude mit 2 Wohneinheiten. Die Dachfläche der Wohneinheiten kann man vielleicht als Terrasse oder Urban Gardening für das Loft im Kindergarten genutzt werden.
Dieses Objekt ist einzigartig und sucht Menschen mit Umbauvisionen.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Dieses Gebäude bietet die perfekte Grundlage für mutige Umbauideen. Vom Loft im OG bis zum UG mit zwei großzügigen, gut nutzbaren Räumen - ideal für Ateliers, Werkstätten, Praxis- oder Proberäume.
Direkt angeschlossen: ein teilunterkellertes Gebäude mit 2 Wohneinheiten. Die Dachfläche der Wohneinheiten kann man vielleicht als Terrasse oder Urban Gardening für das Loft im Kindergarten genutzt werden.
Dieses Objekt ist einzigartig und sucht Menschen mit Umbauvisionen.
Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.
Lage
Region: Baden (Gemeinde)
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.01 km
Grundschule 0.41 km
Realschule 0.95 km
Gymnasium 1.95 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 2.56 km
Gaststätten 0.50 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.50 km
Autobahn 3.35 km
U Bahn 15.82 km
Bus 0.05 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.01 km
Grundschule 0.41 km
Realschule 0.95 km
Gymnasium 1.95 km
Nahversorgung
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Verkehr
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Autobahn 3.35 km
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr; Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig und es besteht ein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zum Eigentümer.
Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
Das Exposé wird nach Erhalt Ihrer Daten automatisch innerhalb weniger Minuten versendet - bitte prüfen Sie auch Ihren Spam‑Ordner.
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch telefonisch zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Kontaktaufnahme.
Ihr Weg zum besten Immobilienkredit - vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter +4369917260427 oder alexander.schulze@investnest.at.
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Die Fotos und Texte wurden teilweise mit KI bearbeitet und können vom tatsächlichen Zustand abweichen; Bildrechte Friends Immobilien.
Der Kaufpreis versteht sich als Richtpreis und kann variieren. Ein verbindlicher Preis entsteht erst durch ein schriftliches Kaufanbot, das von der Verkäuferin gegengezeichnet wird.
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Gerne übermitteln wir Ihnen nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Unterlagen und Bilder.
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Zusatzinformationen
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- 499.000,-
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willhaben-Code: 1701034848 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 09:26 Uhr
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