Perfektes Eckgrundstück in sonninger Lage für Dopplhaus oder EFH

735
Kauf
Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:00 Uhr | willhaben-Code: 1134368333
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€ 360.000€ 489,80/m²

RIWOG Real Estate Management GmbH
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KontaktAurelian Tranc

Objektstandort

2542 Kottingbrunn, Baden, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    735 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 360.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 489,80

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 735m² großes Eckgrundstück in Kottingbrunn.


1 Doppelhaus wäre laut Baubestimmungen erlaubt, was es sowohl für große Familien, als auch für Bauträger interessant macht. 


Kein Bauzwang! 


 


 


Eckdaten: 


 


  • Fächenwidmung: BW-2WE
  • 29% bebaubar = ca. 200m² pro Ebene
  • Bereits aufgeschlossen 
  • Länge ca. 30m
  • Breite (an der Straße) ca. 26,5m und hinten ca. 18m (siehe PLAN)

 


 


Verhandlungsbasis: 


EUR 360.000,00


 


Provision:


3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


 


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 489,8 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

RIWOG Real Estate Management GmbH
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Adresse
Börsegasse 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktAurelian Tranc
Referenz ID56557
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willhaben-Code: 1134368333 | Zuletzt geändert: 23.09.2026, 17:00 Uhr

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