Traumhaft ebenes Grundstück in ruhiger, sonniger Siedlungslage nahe GC Fontana
762 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:35 Uhr | willhaben-Code: 991886327
€ 500.000Kaufpreis
Objektstandort
Bezirk: Baden, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche762 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 500.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Top-Baugrund mit vielen Möglichkeiten
Das ebene, sonnige Grundstück mit 762m2 befindet sich in Oyenhausen in ruhiger Siedlungslage ohne Durchzugsverkehr.
Der Baugrund ist nach Süden ausgerichtet, unbebaut und bereits voll aufgeschlossen.
Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie mir eine Anfrage per Mail, gerne übersende ich Ihnen ein ausführliches Angebot.
Ich freue mich auf Sie!
Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605
Lage
Oeynhausen ist eine Ortschaft und Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Traiskirchen im Bezirk Baden mit ca. 1,200 Einwohnern.
Vom Grundstück sind Nahversorger gut zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken finden Sie in den Nachbargemeinden Oberwaltersdorf und Traiskirchen. Das nur knapp 10 Minuten entfernte Baden bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, genauso wie das lediglich 30 Minuten entfernte Wien.
Die öffentliche Anbindung durch Linienbusse in die Gemeinden ist sehr gut.
Zur B17 sind es 2 Fahrminuten, zur A2-Auffahrt Baden lediglich 5 Minuten.
Der Badeteich in Oberwaltersdorf bietet Abkühlung im Sommer und ist nur wenige Minuten entfernt. Golfbegeisterte finden im nahegelegenen Golfclub Fontana einen anspruchsvollen Platz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <2500m
Polizei <1000m
Post <3500m
Ort: 2512 Traiskirchen
Vom Grundstück sind Nahversorger gut zu Fuß erreichbar. Schulen, Ärzte, Apotheken finden Sie in den Nachbargemeinden Oberwaltersdorf und Traiskirchen. Das nur knapp 10 Minuten entfernte Baden bietet alle Vorzüge des urbanen Lebens, genauso wie das lediglich 30 Minuten entfernte Wien.
Die öffentliche Anbindung durch Linienbusse in die Gemeinden ist sehr gut.
Zur B17 sind es 2 Fahrminuten, zur A2-Auffahrt Baden lediglich 5 Minuten.
Der Badeteich in Oberwaltersdorf bietet Abkühlung im Sommer und ist nur wenige Minuten entfernt. Golfbegeisterte finden im nahegelegenen Golfclub Fontana einen anspruchsvollen Platz.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <2000m
Schule <2000m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <2500m
Polizei <1000m
Post <3500m
Ort: 2512 Traiskirchen
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 656,17 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Unternehmen
Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktSimone Vasicek
Referenz ID1939/122468
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 991886327 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 20:35 Uhr
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