Traumhafter Baugrund für Villa oder Zweifamilien-/Doppelhaus

Das großzügige, flache Grundstück mit Altbaumbestand ermöglicht eine ca. 450 m² Bebauung. Damit sind eine Luxus-Villa, ein Zweifamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften möglich. Widmung: BW-2WE, Bebauungsdichte d, offen oder gekuppelt, Bauklasse I, II.

Highlight sind der über 60jährige Altbaumbestand. 

Am Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude aus den 50iger Jahren und ein Nebengebäude.

Eine Garage befindet sich im Garten.  

 

Luftaufnahme: Copyright Google Maps

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger, zentraler Siedlungslage in Ebreichsdorf, Bezirk Baden. Ebreichsdorf ist eine südlich von Wien gelegene Stadtgemeinde mit 11.978 Einwohnern und vereint hervorragende Infrastruktur für die ganze Familie. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Supermärkte befinden sich in der Nähe.
Bekannt ist Ebreichsdorf für seinen Reitclub, Poloclub, sowie den 18-Loch-Golfplatz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <9500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m