3 Bauplätze ab sofort zu vergeben - keine vis-a-vis Nachbarn - nur Wald - Bahnhof im Ort

Baugrund mit Altbaumbestand

Am Ortsrand der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg nächst Hainburg an der Donau kommen drei Grundstücke mit Altbaumbestand zum Verkauf.

Gst 373/71 mit 867 m² Kaufpreis 190.740.- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 27.605.- €

Gst 363/72 mit 888 m² Kaufpreis 195.360,- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 27.937.- €

Gst 363/73 mit 938 m² Kaufpreis 206.360,- € zzgl. gemeindeseitiger Aufschließungskosten 28.713.- €

Bebauungsbestimmungen laut Gemeinde- Bauverordnung

Form rechteckig

Widmung Bauland Wohngebiet 2 WE - geeignet für die Errichtung von maximal 2 Wohneinheiten pro Grundstück.

NÖ Bauklasse BK I/ II (5- 8 Meter Gebäudehöhe)

Baudichte Verbauung maximal 30 %

Verfügbare Anschlüsse: Strom, Wasser- und Kanalanschluss befinden sich an der Straßenfront.

Ab dem Tag des Grundbuchsbeschlusses ist

Innerhalb von 3 Jahren um eine Baubewilligung für ein Wohngebäude anzusuchen. Zwei Jahre ab Rechtskraft des Baubeschlusses ist mit dem Bauvorhaben zu beginnen.

Die Fertigstellung muss spätestens 5 Jahre nach Baubeginn erfolgen.

Bei Interesse kann der Teilungsplan angefordert werden – einfach telefonisch oder per E-Mail bei Gabriella Tauchhammer melden.

Gabriella Tauchhammer 06641127744 oder gabriella.tauchhammer@lichtlreal.com

Infrastruktur:

Kindergarten, Volksschule, Neue MS und Musikschule in Hainburg, Gymnasium in Bruck/Leitha und Schwechat, Arzt, Billa, Trafik, OBI, Friseur, Fußpflege, Hallenbad – Salzgrotte im Kurhotel, Heurigen, Radwege, Kurpark an der Donau.

In Hainburg: Einkaufszentrum, Ärztezentrum, Krankenhaus, Tankstelle, Eissalon, Bergbad-Freibad, Banken

Verkehrsanbindung:

Auto: Bratislava in ca. 20 Minuten, Wien-Mitte in ca. 40 Minuten, Flughafen Wien Schwechat in ca. 29 Minuten erreichbar.

Bahnhof : Zug nach Wien Mitte/Floridsdorf

Bus in die Slowakei