Baugrundstück in absoluter Ruhelage -Die Sensation!

1.017 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:00 Uhr | willhaben-Code: 1721421883
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€ 395.000€ 388,40/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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KontaktMag. Markus Andreas Windberger

Objektstandort

2432 Schwadorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.017 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 395.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 388,40

Objektbeschreibung

Baugrundstück in absoluter Ruhelage -Die Sensation!


Ein besonderes Angebot ist dieses Baugrundstück in einer absolut ruhigen Orts-Randlage mit viel Grün rundum. Das Grundstück hat eine komplett ebene Oberfläche und einen Schatten spendenden Altbaumbestand. Im straßenseitigen Bereich befindet sich eine großzügige Garage mit einem automatischen Rolltor, das für die Unterbringung eines Wohnmobils dimensioniert ist. Das Grundstück befindet sich derzeit in Teilung.


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Lage

Absolute Ruhelage und doch alle öffentlichen Verkehrsmittel in Reichweite

Region: Bruck an der Leitha, Ebreichsdorf, Schwechat


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2500m
Arzt <5500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <10000m

Verkehr
Autobahnanschluss <6000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Boden: Estrich
  • Barrierefrei

Flächen

  • Garagenfläche: 28 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: prompt

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktMag. Markus Andreas Windberger
Referenz ID7939/2300162104
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willhaben-Code: 1721421883 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 09:00 Uhr

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