Bauträger!!!!!! - Baugenehmigtes Wohnbauprojekt in Hainburg a.d Donau - Sofort realisierbar
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.401 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Projektüberblick
Genehmigtes und begonnenes Wohnbauprojekt in Hainburg an der Donau (NÖ).
Die Baubewilligung ist rechtswirksam aufrecht.
Umfang: 3 Reihenhäuser, 2 Einfamilienhäuser, 10 PKW-Stellplätze.
Projektstatus
Baubehördlich genehmigt.
Baubeginn erfolgt (Bodenplatte errichtet) Einreichpläne, Baubeschreibung und Energieausweise vorhanden.
Sofortige Weiterführung möglich.
Kennzahlen
Grundstücksfläche: ca. 1.401 m².
Wohnnutzfläche gesamt: ca. 712,70 m².
BGF gesamt: ca. 992,28 m².
Bebaute Fläche: ca. 360 m².
Bebauungsdichte: ca. 0,71.
Bauweise & Technik
Massivbauweise, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe je Einheit.
Vorbereitung für Photovoltaik, marktgängige Grundrisse.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bauland - Wohngebiet (BW), ruhige Wohnlage mit stabiler Eigennutzer-Nachfrage.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Höhere Schule <10000m
Universität <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m
Flächen
- Bürofläche: 360,04 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 10
- Anzahl Stellplätze: 10
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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