GROSSES Potential I Bauträger und Projektentwickler aufgepasst I hohe Bebaubarkeit I 4 Gehminuten vom Bahnhof I
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche816 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
EINMALIGE Gelegenheit nur ca. 5 Autominuten von Wien!
Maria-Lanzendorf zählt zu einem der gefragtesten Wohnstandorten südlich von Wien und vereint die Vorzüge einer guten Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Bundeshauptstadt.
Zum Verkauf gelangt ein attraktives Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 816 m². Dank der Widmung Bauland-Kerngebiet, einer Bebauungsdichte von 75 %, geschlossener Bauweise sowie der Bauklasse I und II bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für Bauträger, Projektentwickler und Investoren.
Die Kombination aus hoher Ausnutzbarkeit, einer tollen Verkehrsanbindung und zentraler Lage macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit mit großem Entwicklungspotenzial.
Die Eckdaten im Überblick:
- ca. 816m²
- Bauland-Kerngebiet
- 75% Bebaubarkeit
- geschlossene Bauweise
- Bauklasse I, II
***HINWEIS: Das auf den Fotos sichtbare Einfamilienhaus befindet sich nicht auf dem gegenständlichen Grundstück und ist nicht Bestandteil des Verkaufs..***
Die Lage:
Wien: ca. 5 Autominuten
Bahnhof Maria Lanzendorf: ca. 290 m
Kindergarten: ca. 750 m
Volksschule: ca. 1,1 km
Mittelschule: ca. 1,1 km
Billa: ca. 180m
Gerne steht Ihnen Frau Maja Arsic für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0699 180 47 130 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Lage
Bahnhof Maria Lanzendorf: ca. 290 m
Kindergarten: ca. 750 m
Volksschule: ca. 1,1 km
Mittelschule: ca. 1,1 km
Billa: ca. 180m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <500m
Klinik <6500m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <7500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
U-Bahn <5000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Flächen
- Gesamtfläche: 816 m²
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden