Grundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage

1.071 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1788550827
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€ 397.000€ 370,68/m²

GOHN Immobilien GmbH
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KontaktIng. Matthias Gohn

Objektstandort

Eisteichgasse, 2460 Bruck an der Leitha, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.071 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 397.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 370,68

Objektbeschreibung

Sie möchten sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen?
Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie!


In attraktiver Lage wartet ein freies Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer - ideal für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten.


Das erwartet Sie:
 Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten
 Gute Anbindung und Infrastruktur in der Nähe
Sofort verfügbar - kein Bauzwang


Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich den Platz für Ihr zukünftiges Zuhause.


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Flächenwidmung:


  • Gesamtgröße ~1.071m² (~60x18m)


    • BW (Wohngebiete)


    • Bebauungsdichte 30%


    • geschlossene Bauweise


    • Bauklasse I, II


  • aufgeschlossen (ohne Kanal)


  • Altbestand vorhanden


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Jetzt anfragen - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


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Haftungsausschluss:


Die Informationen über das angebotene Grundstück sind mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt.


Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr, vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler.



Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

GOHN Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
In den Krautgärten 52a2362 Biedermannsdorf
KontaktIng. Matthias Gohn
Referenz ID1538/89
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willhaben-Code: 1788550827 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 13:35 Uhr

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