Aufgeschlossenes Baugrundstück in sonniger Ruhelage ca. 505 m² - kein Bauzwang!
505 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:25 Uhr | willhaben-Code: 908474817
€ 255.000€ 504,95/m²
Objektstandort
2230 Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche505 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 255.000
Maklerprovision: 2% zzgl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 504,95Objektbeschreibung
In attraktiver Siedlungslage von Gänserndorf Süd steht dieses sonnige Baugrundstück mit einer Fläche von 505 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre optimale Größe, die gute Bebaubarkeit sowie die ruhige und familienfreundliche Umgebung. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Südost-Ausrichtung, die für helle Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente sorgt.
Das Grundstück präsentiert sich ebenflächig und gut geschnitten, wodurch eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims ermöglicht wird. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow - hier lassen sich individuelle Wohnträume ideal verwirklichen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einfriedung, die für Privatsphäre sorgt und das Grundstück sofort nutzbar macht. Besonders attraktiv ist zudem, dass kein Bauzwang besteht, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition hervorragend eignet.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Das Grundstück präsentiert sich ebenflächig und gut geschnitten, wodurch eine flexible Planung Ihres zukünftigen Eigenheims ermöglicht wird. Ob modernes Einfamilienhaus oder stilvoller Bungalow - hier lassen sich individuelle Wohnträume ideal verwirklichen.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die bereits vorhandene Einfriedung, die für Privatsphäre sorgt und das Grundstück sofort nutzbar macht. Besonders attraktiv ist zudem, dass kein Bauzwang besteht, wodurch sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Investition hervorragend eignet.
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Lage
- Region: Gänserndorf (Bezirk)
- Die Liegenschaft in Gänserndorf Süd überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit. Die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und vermittelt eine gepflegte, familienfreundliche Wohnatmosphäre mit hohem Wohnwert.Besonders hervorzuheben ist die ausgewogene Verbindung zwischen angenehmer Ruhelage und der raschen Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Pendler.Die Lage bietet somit ein ideales Umfeld für alle, die entspanntes Wohnen mit guter Anbindung und praktischer Infrastruktur verbinden möchten.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Ausstattung
*Highlights:
* Grundstücksfläche: 505 m²
* Lage: ruhige Siedlungslage
* Beschaffenheit: eben & gut nutzbar
* Einfriedung: vorhanden
* Bebauung: individuell planbar
* Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt
* Kein Bauzwang
* Grundstücksfläche: 505 m²
* Lage: ruhige Siedlungslage
* Beschaffenheit: eben & gut nutzbar
* Einfriedung: vorhanden
* Bebauung: individuell planbar
* Die Aufschließungskosten wurden bereits bezahlt
* Kein Bauzwang
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 908474817 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 17:25 Uhr
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