Baugrundstück mit Altbestand im Zentrum von Gänserndorf

448 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 30.09.2026, 02:35 Uhr | willhaben-Code: 1596274216
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Bild 2 von 7 - Ansicht vorne
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Bild 5 von 7 - Bild
Bild 6 von 7 - Grundstück
Bild 7 von 7 - Flächenwidmung Bauland BW
€ 185.000€ 412,95/m²

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktAndreas Zach

Objektstandort

2230 Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    448 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 412,95

Objektbeschreibung

Sonniges Grundstück in bester Lage von Gänserndorf

Hier haben Sie die Möglichkeit Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen! Das sonnige Grundstück befindet sich in sehr guter Lage mitten in Gänserndorf und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres individuellen Einfamilienhauses.

Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Möglichkeit einer Bebauung eröffnet Ihnen vielfältige Optionen, um Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen.

Gänserndorf überzeugt als lebenswerte, moderne und dynamische Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der Stadt. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut.

Ein Grundstück mit viel Potenzial - für alle, die zentral wohnen und gleichzeitig ihr eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Gänserndorf und profitiert von der ausgezeichneten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Gänserndorf mit Anbindung über die Nordbahn sowie Busverbindungen ins Umland unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Ergänzt wird die Lage durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld.

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5550,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6660,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAndreas Zach
Referenz ID0001012297
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willhaben-Code: 1596274216 | Zuletzt geändert: 30.09.2026, 02:35 Uhr

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