Betriebsbaugrund 12 km von der Stadtgrenze Wien entfernt - Ca. 12.500 m² für 115 EUR/m²
12.496 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 15:51 Uhr | willhaben-Code: 2003135262
€ 1.400.000€ 112,04/m²
Objektstandort
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGewerbegrundstück
- Grundfläche12.496 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.400.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 112,04Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Betriebsbaugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp. 12.500 m², ideal gelegen in einer ausgewiesenen Gewerbezone in Leopoldsdorf im Marchfeld. Das Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einer optimalen Lage für ihre Betriebsstätte sind.Lage:Das Grundstück befindet sich in Leopoldsdorf im Marchfeld, einer aufstrebenden Gemeinde in unmittelbarer Nähe Wien und zu wichtigen Verkehrsadern und Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich nur 12 km von der Stadtgrenze Wien entfernt und ist mit dem PKW in etwa 10 Minuten erreichbar. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die Autobahn sowie die Erreichbarkeit von Städten und angrenzenden Gewerbegebieten aus.Flächen und Widmung:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo BilobrkSTIBI ImmobilienTel:0699/19 99 66 33Email:office@stibi-immo.atwww.stibi-immo.at
- Gesamtfläche: ca. 12.496 m²
- Widmung: BB (Bauland-Betriebsgebiet), offen
- Höchstzulässige Gebäudehöhe: 11 m
- Gesamtpreis für das Grundstück: EUR 1.400.000,00,-
- Preis pro m²: ca. EUR 112
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gewerbepark und Industrie
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Sonstige
Post <1000m
Bank <500m
Polizei <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6500m
Apotheke <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1000m
Universität <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8000m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Sonstige
Post <1000m
Bank <500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 112,04 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
STIBI Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Trubelgasse 7/5-5a1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktStipo Bilobrk
Referenz ID24209
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2003135262 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 15:51 Uhr
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