Deutsch-Wagram - Bauplatz für 2 Einfamilienhäuser
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche680 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bauplatz mit den Abmessungen ca. 13,7 Meter Breite bzw. Straßenfront und ca. 49,5 Meter Tiefe.
Die Aufschließungsabgabe ist nicht mehr zu entrichten !
Bebauung - aufgrund des Nachbargebäudes ist eine maximale Breite von ca. 7,7 Metern möglich, somit offene Bebauung
Auf dieses Grundstück dürfen maximal 2 Wohneinheiten errichtet werden (Doppelhaus oder 2 Einfamilienhäuser)
In diesem Fall müssen 4 Parkplätze am Grundstück eingerichtet werden und ist das hier problemlos möglich
die maximale Bebauung des Bauplatzes beträgt ca. 204 Quadratmeter. Maximale Gebäudehöhe (First) 9 Meter
Lage
wenige hundert Meter zur Schnellbahnstation Helmahof (Schnellbahn im S1 im Wiener Takt)
Die Entfernung zur Wiener Stadtgrenze berägt ca. 6 Kilometer
Sonstiges
Die Stadt Deutsch-Wagram verfügt über eine hervorragende Infrastruktur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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