Gewerbegrundstück in Entwicklungslage nahe Wien

3.000
Pacht
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 15:59 Uhr | willhaben-Code: 2095787541
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€ 3.000€ 1,00/m²

ImmoEngel GmbH
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KontaktDaniel Olszewski

Objektstandort

2282 Markgrafneusiedl, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    3.000 m²
  • Besitzform
    Pacht

Preisinformation

Pacht€ 3.000
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1,00

Objektbeschreibung

Vermietet wird ein rechteckiges Gewerbe-Eck-Grundstück im nördlichen Gewerbegebiet von Markgrafneusiedl - direkt bei Strasshof a.d. Nordbahn.


 


Miete: 1 EUR/m² netto zzgl. USt.


 


Zustand aktuell: aufgeschlossen (Strom, Kanal an Grundstücksgrenze), Acker- bzw. Graslandfläche


 


Nutzung und Befristung verhandelbar


 


Widmung/Bebauung: BB | 75 | o,k | I, II


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Gewerbegebiet Markgrafneusiedl Nord, direkt bei Strasshof a.d. Nordbahn

Region: Strasshof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <4000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3000 Eur
  • Mietpreis pro m²: 1 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

ImmoEngel GmbH
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Unternehmen


Adresse
Ilse-Buck-Straße 28 /181220 Wien, 22. Bezirk, Donaustadt
KontaktDaniel Olszewski
Referenz ID1790/165
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2095787541 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 15:59 Uhr

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