Groß-Enzersdorf/Rutzendorf ! Schönes Baugrundstück in toller Siedlungslage
521 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1578380936
€ 175.000€ 335,89/m²
Objektstandort
Am Gutshof 3, 2301 Rutzendorf, Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche521 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 175.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 335,89Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück in toller Lage von Rutzendorf - PROVISIONSFREI für den Käufer!
Grundstücksgröße: ca. 521 m² - gelb im Lageplan ( noch zwei Grundstücke verfügbar )
Widmung: Bauland Wohngebiet
Bauklasse: I und II, offene oder gekoppelte Bauweise
Bebauungsdichte: 30%
Bestandsfrei
Die Aufschließungsabgaben sind im Kaufpreis nicht inkludiert.
Kaufpreis: EUR 175.000,--
Für Detailfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Müllner unter 0664 - 356 09 53 gerne zur Verfügung!
Lage
Der Ort Rutzendorf gehört zur Gemeinde Groß-Enzersdorf. Rutzendorf ist einer von 9 Orten die in der Gemeinde Groß-Enzersdorf zusammengeschlossen sind. In der Gemeinde wohnen ingesamt 11600 Einwohner. Die Gemeinde gehört zum Bezirk Gänserndorf in dem 104782 Menschen beheimatet sind. Der Bezirk Gänserndorf befindet sich in der Region Wiener Umland/Nordteil, im Bundesland Niederösterreich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4325m
Apotheke <5125m
Klinik <9225m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <4100m
Universität <4750m
Höhere Schule <8750m
Nahversorgung
Supermarkt <4025m
Bäckerei <4175m
Einkaufszentrum <5675m
Verkehr
U-Bahn <8800m
Bahnhof <3975m
Sonstige
Bank <5100m
Post <5125m
Polizei <5125m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4325m
Apotheke <5125m
Klinik <9225m
Kinder / Schulen
Kindergarten <450m
Schule <4100m
Universität <4750m
Höhere Schule <8750m
Nahversorgung
Supermarkt <4025m
Bäckerei <4175m
Einkaufszentrum <5675m
Verkehr
U-Bahn <8800m
Bahnhof <3975m
Sonstige
Bank <5100m
Post <5125m
Polizei <5125m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
BAUDESIGN Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1578380936 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 11:20 Uhr
! Anzeige melden