GRUNDSTÜCK MIT VERSCHIEDENEN MÖGLICHKEITEN

1.324 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:59 Uhr | willhaben-Code: 1893014654
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€ 95.000€ 71,75/m²

WISION HOME GmbH
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KontaktRegina Degen

Objektstandort

2183 Neusiedl an der Zaya, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.324 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 95.000
Maklerprovision: 3.420,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 71,75

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück liegt in einer absoluten Ruhelage und hat mehrere Möglichkeiten für Bebauung.


Widmung ist Bauland-Agrargebiet (Wohnen, Gewerbe, Lager, Viehhaltung für Tiere mit Unterstand)


Bauwerke im Baulandbereich gelten die Bestimmungen §§ 54-56 der NÖ Bauordnung


geschlossene Bauweise


Bauklasse II


Aufschließungskosten (Abgabe: Wasser, Kanal, Strom) sind zu begleichen


Es gibt eine Planungsstudie, welche zur Verfügung gestellt werden kann.


Für eine Besichtigung oder weitere Fragen steht Ihnen Regina Degen unter 0043 676 391 91 07 gerne zur Verfügung.


Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <9500m
Bahnhof <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2500m
Polizei <7000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

WISION HOME GmbH
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Adresse
Graben 12 / 1-31010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktRegina Degen
Referenz ID7320/569
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willhaben-Code: 1893014654 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 16:59 Uhr

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