Ihr Traum vom Eigenheim in idyllischer Lage

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in der charmanten Gemeinde Groißenbrunn. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1133 m² Fläche bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Lage und Infrastruktur:
Groißenbrunn überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und dem dörflichen Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.

Grundstücksdaten:

• Grundstücksgröße: 1133 m² 

  
  

• Widmung: Bauland-Wohngebiet

  
  

• Bauweise: offen

  
  

• Bauklasse: I und II

  
  

• Verbauungsdichte: 30 %

  
  

• Geländeform:

  
  

  • Straßenseitiger Teil (ca. 650-700 m²): eben/leicht abfallend

    
    

  • Hinterer Grundstücksbereich: Hanglage

    
    

Anschlüsse:

Alle wichtigen Anschlüsse sind in der Straße vorhanden:

• Wasser

  
  

• Kanal

  
  

• Strom

  
  

Aufschließungskosten:

Die Aufschließungskosten werden von der Gemeinde erst bei Einreichung eines Bauansuchens vorgeschrieben. Die derzeitige Höhe beträgt EUR 29.873,31.

Besonderheiten:

• Großzügige Grundstücksfläche

  
  

• Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten

  
  

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Groißenbrunn!
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses großzügige Grundstück zu einem günstigen Preis! - Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein individuelles Zuhause in naturnaher Umgebung schaffen möchten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.