Kein Bauzwang 3x Baugrund 504m2 700m2 oder 1904m² in Gänserndorf Süd ruhige sonnige 1A Lage
1.904 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 13:39 Uhr | willhaben-Code: 1413875596
€ 185.000€ 97,16/m²
Objektstandort
Waldheimstrasse, 2230 Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.904 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 185.000
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Privatverkauf ohne Makklerspesen!!!!!!!!!!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 97,16Objektbeschreibung
Keine Makleranfragen erbeten!!!!
Deshalb ohne Maklerspesen direkt von Privatverkäufer = Eigentümer!!!
Drei Baugrundstücke zu verkaufen!!!
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet BK I und II offen oder gekoppelt!!!
Kein Bauzwang!!!
Aufschliessungskosten bereits bezahlt!!!!
Liegenschaft mit zwei kleinen Nebengebäuden und zwei Holz- Geräteschuppen
Wohnnutzfläche: Nebengebäude 1x 21 m²
Nebengebäude 2 (Kellerraum): 9 m²
Grundstück ist eingezäunt!
Wasseranschluss!!!
Kanalanschlusss!!!
Stromanschluss!!! Alles bereits vorhanden!!!
ideal auch für Bauträger!!
Es könnten ein Einfamilienhaus auf 504m2
Und je ein Doppelhaus auf je 700m2 errichtet werden.
1x 504m2 Kaufpreis 182.000,- 1x EFHaus
2x je 700m2 (Kaufpreis 265.000,- linkes Grundstück) und ( 275.000,- rechtes Grundstück ) je 1x Doppelhaus= 2 Wohneinheiten oder je 1x EFHaus möglich
Also maximal 5 Wohneinheiten auf allen 3 Grundstücken zusammen!!!
Oder
1x 1904m2 Kaufpreis 670.000,-
Von Einfamilienhaus bis
maximal 5 Wohneinheiten alles möglich!!!
Aufschliessungskosten bereits bezahlt. Bei neu Vermessung und Teilung keine Differenzaufschliessung mehr zu bezahlen!
Deshalb ohne Maklerspesen direkt von Privatverkäufer = Eigentümer!!!
Drei Baugrundstücke zu verkaufen!!!
Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet BK I und II offen oder gekoppelt!!!
Kein Bauzwang!!!
Aufschliessungskosten bereits bezahlt!!!!
Liegenschaft mit zwei kleinen Nebengebäuden und zwei Holz- Geräteschuppen
Wohnnutzfläche: Nebengebäude 1x 21 m²
Nebengebäude 2 (Kellerraum): 9 m²
Grundstück ist eingezäunt!
Wasseranschluss!!!
Kanalanschlusss!!!
Stromanschluss!!! Alles bereits vorhanden!!!
ideal auch für Bauträger!!
Es könnten ein Einfamilienhaus auf 504m2
Und je ein Doppelhaus auf je 700m2 errichtet werden.
1x 504m2 Kaufpreis 182.000,- 1x EFHaus
2x je 700m2 (Kaufpreis 265.000,- linkes Grundstück) und ( 275.000,- rechtes Grundstück ) je 1x Doppelhaus= 2 Wohneinheiten oder je 1x EFHaus möglich
Also maximal 5 Wohneinheiten auf allen 3 Grundstücken zusammen!!!
Oder
1x 1904m2 Kaufpreis 670.000,-
Von Einfamilienhaus bis
maximal 5 Wohneinheiten alles möglich!!!
Aufschliessungskosten bereits bezahlt. Bei neu Vermessung und Teilung keine Differenzaufschliessung mehr zu bezahlen!
Lage
sonnig ruhige Lage zentral zu Spielplatz Schule usw.
Busanbindung vor der Tür!!!!
Busanbindung vor der Tür!!!!
Sonstiges
ohne Maklerspesen!!!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1413875596 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 13:39 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.