TOP PREIS - TOP RUHELAGE - MITTEN IM HERZEN VON GÄNSERNDORF
664 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1073446591
€ 299.000Kaufpreis
Objektstandort
2230 Gänserndorf, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche664 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
SELTENE GELEGENHEIT
DIREKT IM ZENTRUM DER BEZIRKSSTADT
Perfekte Ruhe
Perfekte Größe
Perfekte Lage
Jahngasse Gänserndorf
Größe: 664m2
Verbaubar: 40%
Bauweise: o,k
Bauklasse I + II
Strassenbreite 13,5 Meter
Wegen des bestehenden Nachbarhauses muss
hier über eine gewisse Länge gekuppelt angebaut werden
Die gesamte Innerstädtische Infrastruktur der Bezirksstadt
ist fussläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Lokale, Behörden etc., etc.
DIREKT IM ZENTRUM DER BEZIRKSSTADT
Perfekte Ruhe
Perfekte Größe
Perfekte Lage
Jahngasse Gänserndorf
Größe: 664m2
Verbaubar: 40%
Bauweise: o,k
Bauklasse I + II
Strassenbreite 13,5 Meter
Wegen des bestehenden Nachbarhauses muss
hier über eine gewisse Länge gekuppelt angebaut werden
Die gesamte Innerstädtische Infrastruktur der Bezirksstadt
ist fussläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte, Lokale, Behörden etc., etc.
Lage
Region: Bahnhof
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REMAX Aktiv, IMMO2301 GmbH
Unternehmen
Adresse
Rathausstrasse 102301 Groß-Enzersdorf
KontaktHarald Raffelsberger
Referenz ID3118/723
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1073446591 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 10:50 Uhr
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