UNBEBAUTES BETRIEBSBAUGRUND 12.490m

12.496
Kauf
Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1501552636
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€ 1.399.000Kaufpreis

Atrium Global Investment
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KontaktOlga Konzier

Objektstandort

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde, Gänserndorf, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    12.496 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.399.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Betriebsgrundstück nur wenige Minuten von Wien enfernt !!


Das Objekt mit ca. 12.496 m² befindet sich in einem Gewerbepark mit guter Verkehrsanbindung.


Strom und Wasseranschlüsse sind an der Grenze des rechteckigen Grundstückes an der Grundstückgrenze verfügbar.


Widmung : BB Bauland-Betriebsgebiet, offen, höchstzulässige Gebeudehöhe 11m.


Kaufpreis: 1.399.000,-


Provision: 3% zzgl. 20% Ust.


 


Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht !


Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: +43 664 308 98 82 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: olga@atrium-real.at


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.


 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf ca. 7 min. Autofahrt entfernt.
Die Supermärkt ( Billa, Spar ) sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

Region: Glinzendorfer Straße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7000m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Universität <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <8500m

Verkehr
Bahnhof <3000m

Sonstige
Post <500m
Bank <500m
Polizei <500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Stadiongasse 4 Top V1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktOlga Konzier
Referenz ID807
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willhaben-Code: 1501552636 | Zuletzt geändert: 29.04.2026, 12:30 Uhr

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