Hollabrunn Zentrum, 1278m², bestens geeignet für großvolumigen Wohnbau, perfekte Widmung!

1.278
Kauf
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1728049053
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€ 998.000Kaufpreis

FH-Real GmbH Immobilienkanzlei
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KontaktMartin Fuchsbauer, MBA

Objektstandort

Pfarrgasse, 2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    1.278 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 998.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Brauträgergrundstück in der Pfarrgasse bietet eine erstklassige Lage, nur wenige Schrtte vom Hauptplatz entfernt. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Zentrums, umgeben von wichtigen Einrichtungen wie Ärzten, einem Krankenhaus, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten. Supermärkte, Bäckereien, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was höchsten Wohnkomfort garantiert.


Die gesamte Grundstücksgröße ist 1278m² lt. Grundbuch, die Widmung ist Bauland-Kerngebiet mit einer 90%igen Bebauungsdichte, Bauklasse II/III mit geschlossener Bauweise. Aufgrund des Grundstückschnittes bietet sich eine Bebauung in U-Form mit grünem Innenhof an. Der derzeitige Bestand ist abruchsreif.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil der Entwicklung von Hollabrunn zu werden und ein begehrenswertes Wohnprojekt zu realisieren!


Für weitere Informationen und für Besichtigungstermine senden Sie uns bitte vorab Ihre Anfrage per mail unter: office@fh-real.at. Weiterführend steht Ihnen gerne Herr Martin Fuchsbauer +43 664 8163170 zur Verfügung.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Emailadresse und Telefonnummer beantworten dürfen. Vertrauliche Informationen können nur mit ausgefüllten Daten weitergegeben werden. Alle Objektinformationen basieren auf den Angaben des Abgebers.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hollabrunn ist eine aufstrebende Stadt, die durch ihre historische Altstadt und die umliegende Natur besticht. Die Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle macht diese Lage besonders attraktiv für Investoren und zukünftige Bewohner. Eine der letzten Möglichkeiten im Hollabrunner Stadtzentrum großvolumig zu bauen!

Region: Hollabrunn Hauptplatz, Zentrum, Kirche


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Krankenhaus <1000m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Verkehr
Autobahnanschluss <1250m
Bahnhof <750m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <750m
Post <750m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 10/33002 Purkersdorf
KontaktMartin Fuchsbauer, MBA
Referenz ID6890
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willhaben-Code: 1728049053 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 15:35 Uhr

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