Sonnige Hanglage, großzügiges Grundstück & kein Bauzwang - Ihr neues Zuhause im Weinviertel
771 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:25 Uhr | willhaben-Code: 2110377108
€ 124.500€ 161,48/m²
Objektstandort
2013 Porrau, Hollabrunn, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche771 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Kaufpreis€ 124.500
Zusatzinformation: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 161,48Objektbeschreibung
Objektnr: 1072943
+ Bestehender Altbestand aus dem Jahr 1930 befindet sich direkt an der Straße und bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder eines Neubaus
+ Charmant renoviertes Nebengebäude mit Sonnenterrasse begeistert mit Stromanschluss, neuem Dach, historischem Weinkeller, gemütlichem Schlafplatz unter dem Dach und direktem Zugang zum Garten
+ Voll erschlossen bereits mit Wasser, Kanal und Strom & ohne Bauzwang. Es besteht kein verordneter Bebauungsplan: Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung - Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet
+ Landesklinikum Hollabrunn, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, HTL Hollabrunn und weitere Anlaufstellen für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt
+ Bestehender Altbestand aus dem Jahr 1930 befindet sich direkt an der Straße und bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder eines Neubaus
+ Charmant renoviertes Nebengebäude mit Sonnenterrasse begeistert mit Stromanschluss, neuem Dach, historischem Weinkeller, gemütlichem Schlafplatz unter dem Dach und direktem Zugang zum Garten
+ Voll erschlossen bereits mit Wasser, Kanal und Strom & ohne Bauzwang. Es besteht kein verordneter Bebauungsplan: Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung - Flächenwidmung: Bauland-Agrargebiet
+ Landesklinikum Hollabrunn, Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, HTL Hollabrunn und weitere Anlaufstellen für den täglichen Bedarf befinden sich nur ca. 8 Fahrminuten entfernt
Lage
Lage: Attraktive Lage in Porrau mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und diverse Schulen in ca. 4-8 km Entfernung
Nahversorgung: Sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in 5-8 Autominuten erreichbar
Anbindung: Autobahnanschluss rasch erreichbar - nur ca. 30 Minuten bis Wien/ 21. Bezirk
Bildung und Betreuung: Kindergärten und diverse Schulen in ca. 4-8 km Entfernung
Nahversorgung: Sämtliche Anlaufstellen für den täglichen Bedarf in 5-8 Autominuten erreichbar
Anbindung: Autobahnanschluss rasch erreichbar - nur ca. 30 Minuten bis Wien/ 21. Bezirk
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 0
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 161,47 Eur
- Provisionspflichtige Immobilie
- Maklerprovision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
McMakler GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz Klein Gasse 5/91190 Wien, 19. Bezirk, Döbling
KontaktMatea Gasparevic
Referenz IDOLIN202609111418283875f48cad
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2110377108 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 15:25 Uhr
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