"südseitig am Veigelberg!"

804 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:15 Uhr | willhaben-Code: 2071698430
Bild 1 von 5 - Drohne Blick Hagenbrunn von Westen - BGD 2102 Hage
Bild 2 von 5 - Flächenwidmungsplan - BGD 2102 Hagenbrunn
Bild 3 von 5 - Drohne direkt von Waldmüllerstraße- BGD 210
Bild 4 von 5 - Drohne Umland - BGD 2102 Hagenbrunn
Bild 5 von 5 - Vermsssungsplan - BGD 2102 Hagenbrunn
€ 562.000€ 699,01/m²

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KontaktWilhelm Fetscher

Objektstandort

2102 Hagenbrunn, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    804 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 562.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 699,01

Objektbeschreibung

"südseitig am Veigelberg!"
Exklusive Baugrundstücke am Veiglberg in Hagenbrunn

Der Veiglberg in Hagenbrunn zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen am nordwestlichen Stadtrand von Wien.

Die idyllische Weinbaugemeinde Hagenbrunn begeistert mit ihren weitläufigen Weinbergen, zahlreichen beliebten Heurigen und Buschenschanken sowie ihrer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu Wien. Für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten, zählt Hagenbrunn zu den attraktivsten Wohnadressen der Region. Der Veiglberg gilt aufgrund seiner hervorragenden Ausrichtung als absolute Top-Lage.

Genau hier, am Ende der ruhigen Sackgasse Waldmüllerstraße, bieten wir Ihnen drei wunderschön gelegene Baugrundstücke mit jeweils 804 bzw. 805 m² zum Kauf an.
Die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer bezahlt.

Bebauungsvorschriften laut Gemeinde Hagenbrunn:
Bauklasse I
Offene Bauweise
30 % bebaubare Fläche
Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten pro Parzelle möglich

Kaufpreis pro Parzelle: nur EUR 562.000,--
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen im Wiener Umland zu sichern.

 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Waldhäusl


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Klinik <8000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
U-Bahn <8000m
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <1000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Adresse
Triesterstraße 322334 Vösendorf
KontaktWilhelm Fetscher
Referenz ID1626/28964
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willhaben-Code: 2071698430 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 12:15 Uhr

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