"südseitig am Veigelberg!"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche2.414 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
"südseitig am Veigelberg!"
Exklusive Baugrundstücke am Veiglberg in Hagenbrunn
Der Veiglberg in Hagenbrunn zählt zweifellos zu den begehrtesten Wohnlagen am nordwestlichen Stadtrand von Wien.
Die idyllische Weinbaugemeinde Hagenbrunn begeistert mit ihren weitläufigen Weinbergen, zahlreichen beliebten Heurigen und Buschenschanken sowie ihrer hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zu Wien. Für alle, die die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt verbinden möchten, zählt Hagenbrunn zu den attraktivsten Wohnadressen der Region. Der Veiglberg gilt aufgrund seiner hervorragenden Ausrichtung als absolute Top-Lage.
Genau hier, am Ende der ruhigen Sackgasse Waldmüllerstraße, bieten wir Ihnen drei wunderschön gelegene Baugrundstücke mit jeweils 804 bzw. 805 m² - Gesamtfläche 2.414m² (einzeln oder gesamt) zum Kauf an.
Die Grundstücke sind vollständig aufgeschlossen. Die Aufschließungskosten wurden bereits vom Eigentümer bezahlt.
Bebauungsvorschriften laut Gemeinde Hagenbrunn:
Bauklasse I
Offene Bauweise
30 % bebaubare Fläche
Errichtung von bis zu zwei Wohneinheiten pro Parzelle möglich
Kaufpreis für die Gesamtfläche (2.414m²) nur EUR 1.999.998,--
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein Grundstück in einer der exklusivsten Wohnlagen im Wiener Umland zu sichern.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <3000m
Klinik <8000m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5000m
Verkehr
U-Bahn <8000m
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2500m
Polizei <1000m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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