10.430m² Nur EUR220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien

Name: 10.430m² Nur EUR220/m,² Betriebsgebiet , 80% Bebauungsdichte, Bauklasse II ,nähe Wien
SKU: 1459630339
Price: 2295000 EUR
Availability: InStock

10.430 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 06.10.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1459630339

€ 2.295.000€ 220,04/m²

STIBI Immobilien GmbH

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Objektstandort

2201 Gerasdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Grundstück
Grundfläche
10.430 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 2.295.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 220,04

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein ca. 10.430m² großes, unbebautes Grundstück in Seyring unmittelbar beim Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien. Die Grundstücke haben die Widmung Bauland "BB" (Betriebsgebiet) und eine Bebauungsdichte von 80%. Offene/gekuppelte Bebauungsweise, Bauklasse II.

Verkehrsanbindung: -Autobahnanschluss ( Schnellstraße) S1 & A5 Knoten Eibesbrunn-Bundesstraße 7-Post-Bus -Linien 1010 (431), 1012 (431) sowie die Dr.-Richard- Linien 7552, 426, 420 und der G3-ShuttelbusDas Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Hr. Stipo BilobrkSTIBI ImmobilienTel:0699/19 99 66 33Email:[email protected]www.stibi-immo.at

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Lage

Wien-Umgebung

Region: Neues Wirtshaus, Industriegebiet Hagenbrunn sowie Shoppingcenter G3 Gerasdorf bei Wien.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <4500m
Klinik <7500m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m
Universität <5500m
Höhere Schule <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
U-Bahn <6000m
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

Kaufpreis pro m²: 220,04 Eur
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.