Baugrundstück ::: Privatverkauf - MAKLER NICHT ERWÜNSCHT

936 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 18:55 Uhr | willhaben-Code: 1501276161
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Grundriss 1 von 1
€ 410.000€ 438,03/m²

Thomas Pilwax
User:in seit 03/2011
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Privatperson

Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    936 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 410.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: PRIVATVERKAUF - MAKLER NICHT ERWÜNSCHT
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 438,03

Objektbeschreibung

Ich kann ein schöner und bedeutender Grund sein für euer neues Nest,- ob mit Kindern, Hunden, Katzen oder beiden! Wenn ihr einen Garten sucht, der auch etwas üppiger seine Pracht entfalten kann, oder wenn ihr euch nach der Anmut und der Kühlung eines natürlich angelegten Schwimmteichs schon immer habt gesehnt, oder wenn ihr lieber unter großen, schattigen Bäumen beschaulich eure Seelen baumeln lassen oder  vielleicht doch lieber werkend euren besonderen Hobbys frönen wolltet, so werdet ihr euch bei mir recht glücklich fühlen können. Und das liegt im Wesentlichen an meinen Eigenschaften:

* großzügiges Grundstück mit ca. 940 m2,- ohne Bauzwang
* hochwertige Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Korneuburg mit Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Wochenmärkten, Sport- und Kulturstätten, Krankenhaus und Ärztezentren u. n. v. m.
* angenehme Ruhelage mit unverbaubarem Blick ins Grüne und altem Baumbestand
* ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien im 10-Minutentakt
* direkte Autobahnanbindungen nach Wien (6 km), St. Pölten, Linz und Brünn
* entspannende Naturgebiete wie Donauauen, Bisamberg und Rohrwald

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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Thomas Pilwax
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