Baurechtsgrundstück mit Baugenehmigung - Bauen Sie Ihr Eigenheim in Langenzersdorf
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche708 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Baurechtsgrund hat eine Größe von 708 m² und es gibt bereits eine
Baugenehmigung für ein Doppelhaus. Man kann am Grundstück auch
nur ein Einfamilienhaus errichten.
Der Baurechtszins wäre EUR 1.582,--/Mtl und läuft 97 Jahre also bis 31.01.2120.
Doppelhaus:
Top 1 - EG + OG + DG + Keller:
197,72 m² Wfl + Terr 1 25,35 m² + Terr 2 52,40 m² + Garten 165,94 m² +
Keller 137,63 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Top 2 - EG + OG:
123,50 Wfl + Terr 16,50 m² + Garten 175,93 m² + 2 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück liegt in einer perfekten ruhigen Wohnlage.
Tolle Anbindung nach Wien, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als
auch Zubringer zur Autobahn.
In der nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten,
Ärzte, Lokale, Golfplatz usw.
Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940
zur Verfügung.
Lage
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmittel, als auch Zubringer zur Autobahn.
In der Umgebung gibt es verschiedene Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Einkaufmöglichkeiten, Lokale, Golfplatz usw.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <950m
Apotheke <950m
Klinik <5475m
Krankenhaus <2050m
Kinder / Schulen
Schule <725m
Kindergarten <675m
Universität <2425m
Höhere Schule <5475m
Nahversorgung
Supermarkt <925m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <2225m
Verkehr
U-Bahn <6125m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <925m
Post <950m
Polizei <850m
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Energiepass HWB: 27.2 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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