Ehemaliger Gasthof mit zwei Zufahrten in zentraler Lage von Stockerau! Interessant für Bauträger oder auch geeignet als Ärztezentrum!

1.560
Kauf
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1381351183
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€ 945.000€ 605,77/m²

STRESSLESS Immobilien GmbH
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KontaktBeatrice Hammerschmid

Objektstandort

2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gewerbegrundstück
  • Grundfläche
    1.560 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 945.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 605,77

Objektbeschreibung

Dieser ehemalige Gasthof in zentraler Lage von Stockerau, bietet sich als ideales Bauträgerobjekt an, da dieses Grundstück von zwei verschiedenen Straßen aus befahrbar ist.


Es befindet sich im Bauland Kerngebiet und ist 80% verbaubar, Bauklasse II und III


Es gibt eine teilweise Schutzverordnung für das Gebäude, die wir Ihnen gerne bei näherem Interesse näher bringen.


Für Rückfragen steht Ihnen Frau Beatrice Hammerschmid unter 0664-3998229 zur Verfügung.


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13.Juni 2014 aufgrund der EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per e-mail.


Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.


Eine Verrechnung unseres Honorars erfolgt nur dann, wenn es zu einem Vertragsabschluß zwischen VerkäuferIn/VermieterIn und KäuferIn/MieterIn kommt. 


 

Lage

Nähe Rahtausplatz, Bahnhof, Au

Region: Tahuasplatz, Bahnhof, Au


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <500m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

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Adresse
Lebzeltergasse 42100 Korneuburg
KontaktBeatrice Hammerschmid
Referenz ID4791
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willhaben-Code: 1381351183 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:25 Uhr

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