Ruhig gelegener Baugrund

648 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1507577437
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€ 399.000€ 615,74/m²

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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KontaktMartin Mantler MA

Objektstandort

Hans Wilczek Straße, 2100 Leobendorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    648 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3.0% plus 20.0% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 615,74

Objektbeschreibung

Baugrund in Leobendorf!

In Leobendorf gelangt ein Baugrund mit einer Grundfläche von ca. 648 m² zum Verkauf.
Widmung: BW - 2 WE
Bebauungsbestimmungen: 40 % verbaubar | offen, gekuppelt | Bauklasse I, II

Detailunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.


Lage

Region: Leobendorf, Hans Wilczek Straße

Flächen

  • Gesamtfläche: 648,00 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 615,74 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14364,00 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
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Adresse
Prinz Eugen Straße 16/31040 Wien, 04. Bezirk, Wieden
KontaktMartin Mantler MA
Referenz ID4710
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1507577437 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 16:10 Uhr

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