Preisreduktion! - Sie Suchen ein schönes Grundstück beim Bisamberg?

780 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 15:10 Uhr | willhaben-Code: 1880591942
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€ 650.000€ 833,33/m²

Golden Home Real LTD & Co KG
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KontaktKlaus Hofreiter

Objektstandort

2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Grundfläche
    780 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 650.000
Maklerprovision: 3,00% zzgl. 20.00% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 833,33

Objektbeschreibung

Tolle Lage am Fuße des Bisambergs!

Das Grundstück liegt in der wunderbaren Lage in der Kellergasse, am Fuße des Bisambergs!

Das Grundstück ist südlich ausgerichtet, sehr sonnig und befindet sich am Fuße der Weingärten.

Am Grundstück befindet sich ein Haus, das vom Eigentümer abgetragen und fachgerecht entsorgt wird.

Die Eckdaten der Liegenschaft:

Das Grundstück hat die Fläche von 785m2, Bauklasse 1.
Es sind am Grundstück maximal 2 Wohneinheiten zugelassen.
Es dürfen maximal 30% der Grundfläche verbaut werden.

Für Ihre Fragen stehe ich ihnen gerne zur Verfügung.

Klaus Hofreiter
Goldenhome
+43 699 150 77 000

Lage

Kellergasse, beim Bisamberg

Ausstattung

Keller: NEIN

Flächen

  • Gesamtfläche: 780 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1980

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis: 650000 Eur

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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

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Adresse
Am Belvedere 81100 Wien, 10. Bezirk, Favoriten
KontaktKlaus Hofreiter
Referenz ID01KDQDVQ0V7TC6PHW0E9BPRXE0
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