Villenbaugrund (1.335m²) in der Langenzersdorfer Kellergasse am Fuße des Bisambergs
1.335 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 2033230832
€ 1.268.000Kaufpreis
Objektstandort
Kellergasse 144-146, 2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.335 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.268.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Kellergasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 24 m und liegt zur Gänze im Bauland.
Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu.
Da das Grundstück noch nicht final vermessen worden, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben.
Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <4625m
Krankenhaus <3425m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1350m
Universität <975m
Höhere Schule <4825m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <5375m
Bahnhof <1525m
Autobahnanschluss <2475m
Sonstige
Bank <1550m
Post <1575m
Polizei <1325m
Gesundheit
Arzt <425m
Apotheke <775m
Klinik <4625m
Krankenhaus <3425m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1350m
Universität <975m
Höhere Schule <4825m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <700m
Einkaufszentrum <750m
Verkehr
U-Bahn <5375m
Bahnhof <1525m
Autobahnanschluss <2475m
Sonstige
Bank <1550m
Post <1575m
Polizei <1325m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Ideal Real Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Kellergasse 772103 Langenzersdorf
KontaktMag.(FH) Harald Grassler
Referenz ID6078-1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2033230832 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:10 Uhr
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