Villenbaugrund (1.335m²) in ruhiger Langenzersdorfer Siedlungslage
1.335 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:10 Uhr | willhaben-Code: 811878403
€ 1.268.000Kaufpreis
Objektstandort
Finkengasse, 2103 Langenzersdorf, Korneuburg, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche1.335 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.268.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt diese schöne Liegenschaft in der Langenzersdorfer Finkengasse. Das Grundstück hat straßenseitig eine Breite von ca. 24 m und liegt zur Gänze im Bauland.
Die genauen Bebauungsbestimmungen senden wir gerne zu.
Da das Grundstück noch nicht final vermessen wurde, ließen sich die Grundstücksgrenze noch etwas verschieben.
Die Liegenschaft wird seit Jahrzehnten als Weingarten genutzt und ist noch nicht aufgeschlossen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Klinik <4550m
Krankenhaus <3450m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1300m
Universität <925m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
U-Bahn <5325m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2375m
Sonstige
Bank <1550m
Post <1575m
Polizei <1325m
Gesundheit
Arzt <400m
Apotheke <700m
Klinik <4550m
Krankenhaus <3450m
Kinder / Schulen
Schule <1200m
Kindergarten <1300m
Universität <925m
Höhere Schule <4750m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
U-Bahn <5325m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <2375m
Sonstige
Bank <1550m
Post <1575m
Polizei <1325m
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1-2%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Ideal Real Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Kellergasse 772103 Langenzersdorf
KontaktMag.(FH) Harald Grassler
Referenz ID6079-1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 811878403 | Zuletzt geändert: 27.05.2026, 18:10 Uhr
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