Baugrund mit Fernsicht in bester Lage in Gneixendorf

879
Kauf
Zuletzt geändert: 06.03.2026, 10:30 Uhr | willhaben-Code: 2102215936
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€ 398.000Kaufpreis

ARES Immobilien GmbH & CoKG
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KontaktRoland Masopust

Objektstandort

3500 Gneixendorf, Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    879 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 398.000
Maklerprovision: 14.328,00 EUR inkl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Baugrund in ruhiger Siedlungslage mit Fernblick,



Dieses  rechteckige leicht geneigte  nach Süden ausgerichtet Grundstück, befindet sich in einer  ruhigen Wohnlage in Gneixendorf.
Eine mit dem Nachbarn gemeinsam geregelte Zufahrt mit der Möglichkeit zu parken ist vorhanden.

An der Grundgrenze befinden sich  die Anschlüsse für Kanal, Ortswasser Strom und Telefon .


Die Aufschließungskosten wurden schon bezahlt.


Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.


Entfernungen :


Krems Zentrum: 5 KM


Wien: 80 KM


 


Verfügbar: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 3% vom KP zzgl. 20% USt


Ich freue mich sehr, Ihnen diesen interessanten Baugrund präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung:                                                                                                                                                                                                     Roland Masopust, Tel.Nr. 0664/64 004 64


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Sonnige ruhige Aussichtslage

Region: Krems


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <3000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3500m
Flughafen <3000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <1500m
Polizei <3500m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

ARES Immobilien GmbH & CoKG
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Adresse
Weinzierl 40/43500 Krems an der Donau
KontaktRoland Masopust
Referenz ID3046
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willhaben-Code: 2102215936 | Zuletzt geändert: 06.03.2026, 10:30 Uhr

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