1.403qm ECK-DOPPELPARZELLE - Persenbeug

1.403 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1115698418
Bild 1 von 3 - 1.403qm Eck-Doppelparzelle
Bild 2 von 3 - Sonnenbaugrund Persenbeug
Bild 3 von 3 - Bild
€ 119.255€ 85,00/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


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KontaktDoris Schneider-Hiesberger

Objektstandort

3680 Persenbeug-Gottsdorf, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.403 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 119.255
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 85,00

Objektbeschreibung

Platz für Familienträume: Sonnige Baugründe in familienfreundlicher Siedlungslage!


Sie suchen den perfekten Ort, an dem Ihre Kinder sicher aufwachsen, im Garten toben und Sie laue Sommerabende auf der eigenen Terrasse genießen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!


In einer ebenen, absolut sonnenverwöhnten Eck-Lage entstehen hier Freiräume für die ganze Familie. Die Parzellen liegen in einer angenehmen, ruhigen Siedlung, in der Nachbarschaft und Lebensqualität noch großgeschrieben werden. Da die Grundstücke bereits im Grenzkataster eingetragen sind, genießen Sie von Anfang an maximale Rechtssicherheit bei den Grundstücksgrenzen.


Finden Sie Ihre perfekte Parzelle:


Ob kompaktes Traumhaus oder viel Platz für ein Generationenprojekt - wählen Sie die Größe, die zu Ihrem Leben passt:


  • Parzelle 1: 702 m² (Ideal für ein Einfamilienhaus mit großem Spielgarten)
  • Parzelle 2: 701 m² (Direkt nebenan - perfekt auch als Eck-Doppelparzelle mit insgesamt 1.403 m²!)
  • Einzelparzelle Süd: 757 m² (für Sonne von früh bis spät)

Attraktiver Kaufpreis: 85 EUR / m² (zzgl. Aufschließungsgebühr)


 


 


 


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


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Lage

In ebener, sonnenverwöhnter Lage, in neu-erschlossenem Wohngebiet!
Kindergarten und Badeteich sind fußläufig erreichbar.

Region: Kindergarten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Barrierefrei

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: n.V.

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Unternehmen


Adresse
Austro Tower, Schnirchgasse 171030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDoris Schneider-Hiesberger
Referenz ID1939/220518
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willhaben-Code: 1115698418 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 12:30 Uhr

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