Attraktives Baugrundstück in idyllischer Lage von Riegers

336
Kauf
Zuletzt geändert: 12.09.2026, 19:32 Uhr | willhaben-Code: 1921739905
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€ 77.000€ 229,17/m²

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktSamuel Luptàk

Objektstandort

3244 Riegers, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    336 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 77.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 229,17

Objektbeschreibung

Ein Grundstück, viele Möglichkeiten - schaffen Sie sich Ihren eigenen Platz im Grünen!


Dieses attraktive Grundstück in 3244 Riegers bietet die Gelegenheit, eigene Wohnideen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen.


Die Liegenschaft erstreckt sich von der Straßenseite großzügig nach hinten und bietet dadurch interessante Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Die leicht erhöhte Position gegenüber der Straße verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charakter und schafft eine schöne Ausgangslage für ein zukünftiges Projekt.


Besonders reizvoll ist die Kombination aus Ruhe, Grün und guter Erreichbarkeit. Hier genießen Sie den Charme des Landlebens und verfügen gleichzeitig über eine direkte Straßenanbindung.


Ob als Platz für das zukünftige Eigenheim oder als Grundstück mit langfristigem Potenzial - diese Liegenschaft bietet Raum für neue Ideen.


 


Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.



Lage

Das Grundstück befindet sich in 3244 Riegers und verbindet idyllisches Landleben mit guter Erreichbarkeit. Umgeben von viel Grün und einer gewachsenen, dörflichen Struktur bietet die Lage genau das richtige Umfeld für alle, die Ruhe, Natur und persönlichen Freiraum schätzen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <2000m
Universität <9000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <7000m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <2000m
Autobahnanschluss <7500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2000m
Polizei <9000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Steinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf
KontaktSamuel Luptàk
Referenz ID7939/2300163223
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willhaben-Code: 1921739905 | Zuletzt geändert: 12.09.2026, 19:32 Uhr

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