Großes BAUGRUNDSTÜCK im Yspertal - Widmung Bauland/Wohnen

Kauf
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1168941023
Bild 1 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück - mit Kontur versehen
Bild 2 von 17 - Bodenaufnahme - Blick auf Grundstück
Bild 3 von 17 - Orthofoto NÖ-Atlas
Bild 4 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück
Bild 5 von 17 - Bodenaufnahme - Blick auf Grundstück
Bild 6 von 17 - Bodenaufnahme - Blick auf Grundstück
Bild 7 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück
Bild 8 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück
Bild 9 von 17 - Bodenaufnahme - Blick auf Grundstück
Bild 10 von 17 - Bodenaufnahme - Blick auf Grundstück
Bild 11 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück
Bild 12 von 17 - Vogelperspektive Grundstück
Bild 13 von 17 - Rundumblick gen Westen
Bild 14 von 17 - Rundumblick gen Süden
Bild 15 von 17 - Rundumblick gen Norden
Bild 16 von 17 - Drohnenaufnahme Grundstück
Bild 17 von 17 - Widmung
€ 148.512Kaufpreis

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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KontaktReinhard Lembacher

Objektstandort

3683 Yspertal, Melk, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 148.512
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Objektbeschreibung

Ein mehr als 3.300 m² großes Baugrundstück, direkt an der Bundesstrasse in Altenmarkt-Yspertal gelegen, kann ab sofort von Ihnen erworben werden!


Ob der Größe gäbe es sicherlich viele künftige Einsatzzwecke: ob feudaler Wohnsitz, als Mittelpunkt eines Wohnprojekts, Heimat von Reihenhäusern oder als Sitz Ihres künftigen Unternehmens wäre vieles andenkbar!


Für das Grundstück sprechen der attraktive Angebotspreis - trotz der hervorragenden Infrastruktur vor Ort (siehe Lagebeschreibung), die Lage entlang der Bundesstrasse die den Donauraum nebst Erlauftal mit dem Waldviertel verbindet, wie auch kein Bebauungszwang.


Wir würden uns über Ihr Interesse freuen, und ersuchen um SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE (via Kontaktformular in der von Ihnen genutzten Internetplattform) bei Reinhard Lembacher, damit dieser Sie rasch mit allen relevanten Infos zum Objekt versorgen kann.


Lage

Willkommen im Yspertal! Das zu erwerbende Baugrundstück liegt direkt an der Bundesstrasse bei der ersten Einbiegemöglichkeit nach Altenmarkt-Yspertal, vom Norden kommend!


Nur unweit entfernt zur Ysperklamm oder dem beliebten "Puschacherteich" gelegen, sind es auch nur wenige Kilometer bis Laimbach am Ostrong. Das Yspertal an sich ist das verbindende Tal des höheren Waldviertels mit dem Erlauftal, und endet südlich an der Donau und nördlich bei Laimbach.


Nicht nur bei Ausflüglern beliebt erfreut sich das südliche Waldviertel auch bei "Häuslbauern" großer Beliebtheit, was in diesem Fall die Nähe zu A1 und Westbahn (etwa 20 min) aber auch die hervoragende Infrastruktur (unter anderem Gastronomie, Hallenbad, Kletterhalle, höhere Schulen, sportliche Möglichkeiten etc.) unterstreicht!

Flächen

  • Gesamtfläche: 3368 m²

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 148512,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 148512,00 Eur

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 4455,36 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 5346,43 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
F.-W.-Raiffeisen Platz 11020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktReinhard Lembacher
Referenz ID0001009473
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willhaben-Code: 1168941023 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:25 Uhr

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