Baurechtsgrund, an Privatpersonen, auf 99 Jahre zu verpachten (Provisionsfrei)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche736 m²
- BesitzformPacht
- Verfügbarab 01.01.2026
Preisinformation
Objektbeschreibung
ist bereits fertig Aufgeschlossen (
Straße, Zu- und Abwasserleitungsverlegung, Strom- und Internetleitungen, etc.),
hierführ fallen keine extra Kosten an.
Größen und Preise:
HausNr. 29: 771m² für 585,5EUR pro Monat
HausNr. 27: 772m² für 586EUR pro Monat (vergeben)
HausNr. 25: 772m² für 586EUR pro Monat (reserviert)
HausNr. 23: 858m² für 652EUR pro Monat
HausNr. 21: 736m² für 559EUR pro Monat
HausNr. 19: 736m² für 559EUR pro Monat
HausNr. 14: 688m² für 522EUR pro Monat
HausNr. 12: 688m² für 522EUR pro Monat
HausNr. 10: 631m² für 479EUR pro Monat
Nebenkosten bei Vertragsabschluss (Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der anwaltlichen Durchführung) insgesamt einmalig ca. 10.000EUR Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
13,5 Km bis Korneuburg (ca. 15 Autominuten, dank neuer Umfahrungsstraße)
26 Km bis Wien Floridsdorf (ca. 30 Autominuten)
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: Invalid Date
- Verfügbar ab: 1.1.2026
- Mietdauer: 99 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 559 Eur
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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