"Sonnbergviertel - Baugrund in begehrter Perchtoldsdorfer Lage"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche800 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein aufgeschlossenerBaugrund mit 800 m² in der Dechant-Zeiner-Gasse (Stichstraße), im Sonnbergviertel in Perchtoldsdorf.
Das Grundstück, Bauplatz 2, ist durch Teilung im Ausmaß ca 13 x 60 m neu entstanden, absolut ruhig und von Einfamilienhäusern und Gärten umgeben, gelegen.
Die Widmung Bauland-Wohngebiet lässt die Errichtung eines Ein- oder Mehrfamilienhauses mit max. 2 Wohneinheiten, der Bauklasse I und II, in gekuppelter Bauweise und einer Baudichte von max. 25 % zu.
Der Kaufpreis für diese selten sich bietende Gelegenheit, eines Baugrundes im Sonnbergviertel, beläuft sich auf EUR 800.000,-.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns diesbzgl Ihre geschätzte Anfrage.
Lage
- Region: Sonnbergviertel
- absolut ruhig, Grünlage, Sackgasse
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1000,00 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 24000,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 28800,00 Eur
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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