1.076 m² Baugrundstück in Weißenbach bei Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.078 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.076 m² großes Baugrundstück in Weißenbach bei Mödling.
Die Liegenschaft bietet aufgrund ihrer großzügigen Grundstücksfläche viel Platz für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ob Einfamilienhaus, großzügiges Familienwohnen oder - abhängig von den geltenden baurechtlichen Bestimmungen - eine andere Nutzung: Das Grundstück bietet interessante Gestaltungsmöglichkeiten.
Die wichtigsten Eckdaten
- Grundstücksfläche: ca. 1.076 m²
- Lage: Weißenbach bei Mödling
- Grundstücksart: Baugrundstück
- Großzügige Fläche mit individuellem Gestaltungspotenzial
- Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn
- Attraktive Lage im Bezirk Mödling
Ein besonderer Vorteil der Liegenschaft ist die Nähe zur Autobahnanbindung. Dadurch sind Mödling, Wien und das südliche Wiener Umland mit dem Auto gut erreichbar.
Die Lage eignet sich daher insbesondere für Käufer, die eine gute Verkehrsanbindung und kurze Wege in Richtung Wien schätzen.
Gleichzeitig befindet sich das Grundstück in Weißenbach bei Mödling und damit in einer Region, die durch die Nähe zum Wienerwald und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten des Mödlinger Umlands geprägt ist.
Viel Platz für Ihre Wohnidee
Mit rund 1.076 m² Grundstücksfläche bietet die Liegenschaft ausreichend Raum für die Planung eines großzügigen Eigenheims mit Garten- und Freiflächen.
Die konkrete Bebaubarkeit, Widmung, Bauklasse, Bebauungsdichte, Bauweise sowie die Aufschließungs- und Anschlusssituation sind im Zuge der Kaufentscheidung bzw. Bauplanung entsprechend den aktuell geltenden Bestimmungen zu prüfen.
Eine interessante Gelegenheit für Bauherren und Anleger
Ein Baugrundstück mit über 1.000 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Wer auf der Suche nach einer großzügigen Liegenschaft im Raum Mödling mit guter Verkehrsanbindung ist, sollte sich dieses Grundstück näher ansehen.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Weißenbach bei Mödling verbindet die Vorzüge des südlichen Wiener Umlands mit der Nähe zu Mödling und Wien. Besonders hervorzuheben ist bei diesem Grundstück die verkehrsgünstige Position nahe der Autobahnbrücke.
Damit bietet die Liegenschaft eine interessante Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, guter Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <3500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <5500m
Universität <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <6000m
U-Bahn <9000m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 275,51 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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