Entwicklungsgrundstück in Achau - über 5.000 m² Bauland-Wohngebiet
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche5.027 m²
- BesitzformKauf
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Liegenschaft in der Laxenburger Straße, 2481 Achau, mit einer Grundstücksfläche von ca. 5.027m².
Das weitgehend unbebaute Grundstück ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet und laut Verkäufer bereits voll aufgeschlossen. Die entsprechenden Aufschließungskosten wurden bereits 2024 entrichtet.
Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche und der von Einfamilienhäusern und landwirtschaftlichen Flächen geprägten Umgebung bietet die Liegenschaft interessantes Potenzial für eine zukünftige Wohnprojektentwicklung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Laxenburger Straße in 2481 Achau, südlich von Wien im Bezirk Mödling. Achau verbindet eine ruhige, überwiegend von Wohnbebauung und Grünflächen geprägte Umgebung mit der Nähe zur Bundeshauptstadt. Das Wiener Stadtzentrum liegt rund 17 km von Achau entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie und weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich direkt in Achau und den angrenzenden Gemeinden. Im Ort stehen zudem Kindergarten, Kinderkrippe und Volksschule zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie die SCS sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über die nahegelegene S1 sowie die B11 und B16 bestehen schnelle Verbindungen Richtung Wien, Mödling und Schwechat.
Der Bahnhof Achau liegt an der Pottendorfer Linie und bietet mit der S60 eine direkte Verbindung zum Wiener Hauptbahnhof sowie Richtung Wiener Neustadt. Zusätzlich bestehen Busverbindungen unter anderem nach Mödling und Maria Lanzendorf.
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen aus den Unterlagen oder Informationen der Verkäuferseite und wurden von Arnold Immobilien nicht selbst vermessen oder überprüft. Die Angaben dienen ausschließlich als unverbindliche Information und stellen keine Garantie oder Zusicherung dar. Interessenten sollten die für sie maßgebliche Fläche vor dem Kauf selbst fachkundig prüfen lassen. Maßgeblich sind die Angaben im späteren Kaufvertrag.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden