TRAUMHAFTES BAUGRUNDSTÜCK IN PERCHTOLDSDORF FÜR IHR EIGENHEIM

609
Kauf
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 14:31 Uhr | willhaben-Code: 1316276965
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€ 585.000€ 960,59/m²

Real Immobilien Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktRenate Steinberger

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    609 m²
  • Besitzform
    Kauf
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 585.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 960,59

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Traumhaus verwirklichen? Sie wünschen sich für Ihre Familie, eine gute Infrastruktur, gute Schulen und die Nähe zu Wien?


Dann sind Sie hier in Perchtoldsdorf genau richtig!  Das Grundstück befindet sich in einer Wohnsiedling in der Nähe von Brunn am Gerbirge und wäre für ein Familie mit Kindern ideal, schon wegen der kurzen Entfernung zu guten Schulen und der guten Verkehrsanbindung.


Dieses Grundstück in guter Lage mit einer Fläche von ca. 609 m²  Bauland können Sie ab sofort kaufen, die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt, die Kanalanschlussgebühren richten sich nach Baufläche und Bauhöhe.


Es gibt bereits ein Bauplan, der vom Eigentümer gekauft und übernommen werden kann.


Laut Auskunft des Bauamts und des Flächenwidmungsplans besteht hier Bauklasse I und II, offene Bauweise, 25% bebaubar.


Der Kanal- Wasser- und Gasanschluss befindet sich in der Straße vor dem Grundstück. 


Hier bietet sich nun für Sie die Möglichkeit, sich ein wunderschönes, gemütliches Eigenheim zu schaffen.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.


Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 6086484 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


 


 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Entdecken Sie die perfekte Lage für Ihr Eigenheim in 2380 Perchtoldsdorf! Dieses sonnige Grundstück mit einer Ausrichtung nach Südostwesten bietet Ihnen nicht nur eine gute Lage, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Leben in ruhiger Lage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <8000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <3000m
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Real Immobilien Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schloßgasse 1b2542 Kottingbrunn
KontaktRenate Steinberger
Referenz ID136002876
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willhaben-Code: 1316276965 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 14:31 Uhr

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