WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT TRAUMHAFTEM FERNBLICK - BESTLAGE IM EXKLUSIVEN SONNBERVIERTEL
1.338 m²
Kauf
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1313678054
€ 1.600.000€ 1.195,81/m²
Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
Unternehmen
Kontakt Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.338 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.600.000
Maklerprovision: 3,6% des Kaufpreises inkl. USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.195,81Objektbeschreibung
EXKLUSIVE WOHNLAGE MIT PANORAMABLICK
Das Grundstück mit Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Errichtung eines exklusiven Neubaus offen.
Eckdaten zur Liegenschaft:
- Grundstücksgröße ca. 1.338 m²
- Bauland Wohngebiet - eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten
- Bauklasse I, II
- 25% bebaubar
- Offene Bauweise
- Erhaltungswürdiges Altortgebiet Cottage
Das Grundstück mit Altbestand besticht durch seinen sensationellen und unverbaubaren Ausblick. Die äußerst gute Konfiguration der Liegenschaft lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten für die Errichtung eines exklusiven Neubaus offen.
Eckdaten zur Liegenschaft:
- Grundstücksgröße ca. 1.338 m²
- Bauland Wohngebiet - eingeschränkt auf 2 Wohneinheiten
- Bauklasse I, II
- 25% bebaubar
- Offene Bauweise
- Erhaltungswürdiges Altortgebiet Cottage
Lage
Die Lohnsteinstraße liegt im Sonnbergviertel, einer der besonders reizvollen und etablierten Wohnlagen.
Das Sonnbergviertel zeichnet sich durch eine ruhige, und grüne Umgebung aus. Gepflegte Einfamilienhäuser, Villen und großzügige Gärten prägen das Umfeld und verleihen der Lage einen gewachsenen, hochwertigen Charakter.
Ein besonderes Privileg dieser Mikrolage ist die Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide. Der Zugang zur weitläufigen Heide- und Naturlandschaft liegt direkt vor der Haustüre. Von hier eröffnet sich ein weit verzweigtes Netz an Spazier-, Lauf- und Wanderwegen in Richtung Wienerwald, Parapluieberg und Kammersteinerhütte. Damit verbindet das Sonnbergviertel zwei Qualitäten, die in dieser Form nur selten zusammentreffen: die Nähe zur urbanen Infrastruktur des Großraums Wien und gleichzeitig ein naturnahes Wohngefühl.
Das Sonnbergviertel zeichnet sich durch eine ruhige, und grüne Umgebung aus. Gepflegte Einfamilienhäuser, Villen und großzügige Gärten prägen das Umfeld und verleihen der Lage einen gewachsenen, hochwertigen Charakter.
Ein besonderes Privileg dieser Mikrolage ist die Nähe zur Perchtoldsdorfer Heide. Der Zugang zur weitläufigen Heide- und Naturlandschaft liegt direkt vor der Haustüre. Von hier eröffnet sich ein weit verzweigtes Netz an Spazier-, Lauf- und Wanderwegen in Richtung Wienerwald, Parapluieberg und Kammersteinerhütte. Damit verbindet das Sonnbergviertel zwei Qualitäten, die in dieser Form nur selten zusammentreffen: die Nähe zur urbanen Infrastruktur des Großraums Wien und gleichzeitig ein naturnahes Wohngefühl.
Sonstiges
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und/oder familiäres Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden.
Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!
Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und/oder familiäres Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung der Liegenschaft ist selbsverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos.
Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Die Angaben wurden sorgfältig geprüft, dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernommen werden.
Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank!
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Vordergrub 126370 Kitzbühel
Kontakt Löw Reiter & Partner Immobilien GmbH
Referenz IDLRP.01046
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1313678054 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:30 Uhr
! Anzeige melden