Baugrundstück in Föhrenau - 778 m²
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche778 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Optimale Voraussetzungen zur Erschaffung des eigenen Wohntraumes bietet dieses ruhige Baugrundstück in 2822 Föhrenau. Auf einer Grundstücksfläche von 778 m² befinden sich derzeit nur eine kleine Gartenhütte (19 m²) und ein paar Bäume.
Die ost-west Ausrichtung des Grundstückes begünstigt im Falle der Wohnraumverwirklichung beste Konditionen zur Nutzung des Sonnenlichtes für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Laut Bauamt der Gemeinde Lanzenkirchen gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, daher gilt die NÖ-Bauordnung, Bauklasse I-II, 40 % Bebauungsdichte. Das Grundstück ist eben und hat eine Breite von ca. 18,50 und eine Tiefe von ca. 42 m.
Laut Auskunft des Eigentümers sind die Aufschlieungskosten bereits bezahlt und alle Anschlüsse an der Grundstücksgrenze.
Wer die Kombination von ausgezeichneter Verkehrsanbindung (vor der Haustüre) und abgeschiedener Stille vom Alltag schätzt, ist hier genau richtig. Denn in nur ca. 10 - 15 Autominuten befinden Sie sich im Zentrum von Wiener Neustadt und in 20 Minuten in Neunkirchen.
Unser Service
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Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Wellness-Therme Asia Linsberg, das Lebens.Med Zentrum Bad Erlach, umliegende Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie in Wiener Neustadt ein ausgiebiges Angebot für weiterbildende höhere Schulen und die Fachhochschule.
Golfliebhaber aufgepasst! Gleich zwei Golfplätze befinden sich ganz in Ihrer Nähe - Golfclub Föhrenwald und Golfclub Linsberg.
Region: Wiener Neustadt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <9000m
Klinik <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Höhere Schule <8500m
Universität <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <2000m
Polizei <1500m
Post <2000m
Zusatzinformationen
- weitere Details: HIER.
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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