Grundstück in Pitten zu verkaufen

Name: Grundstück in Pitten zu verkaufen
SKU: 937738673
Price: 157000 EUR
Availability: InStock

1.098 m²

Kauf

Zuletzt geändert: 03.08.2026, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 937738673

€ 157.000€ 142,99/m²

Fischer Immobilien GmbH.

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KontaktFidaim Paloja

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

2823 Pitten, Neunkirchen, Niederösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Grundstück
Grundfläche
1.098 m²
Besitzform
Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 157.000

Maklerprovision: 5.652,00 EUR inkl. 20% USt.

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 142,99

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein schönes Grundstück mit einer laut Grundbuch ausgewiesenen Fläche von "1.098 m²", gelegen in angenehmer Siedlungslage in der attraktiven Marktgemeinde Pitten.

Das Grundstück ist zur Gänze als "Bauland-Wohngebiet" gewidmet und bietet somit ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres Eigenheims. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiger Wohntraum im Grünen - hier haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnideen.

Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein älteres, in die Jahre gekommenes **Gartenhaus mit ca. 35 m² Nutzfläche**, welches als Lagerfläche oder vorübergehende Nutzung dienen kann.

Ein besonderes Detail ist die hinter dem Grundstück verlaufende "Aspangbahn". Diese ist jedoch als "nicht störend zu bewerten" da die Züge in diesem Bereich nur mit geringer Geschwindigkeit verkehren und somit kaum Lärmbelästigung entsteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Pitten ist eine lebenswerte und idyllische Gemeinde im Bezirk Neunkirchen in Niederösterreich. Die Ortschaft überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Zudem bietet Pitten eine gute Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn - und ist somit auch für Pendler attraktiv.

Die reizvolle Umgebung mit sanften Hügeln, Wäldern und Wanderwegen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <9500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <7500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Polizei <2500m
Post <1500m

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Vertragserrichtungsgebuehr: Kosten lt. Vertragserrichter

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.