"Baugrund in bester Lage"
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- Grundfläche1.105 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
"1.105 m² Baugrund in Eichgrabens Margaritenstraße"
Wunderschönes Grundstück für Ihr neues Zuhause!
TOP-PROJEKT: 1.105 m² Ruhelage inkl. Planung für ein mögliches Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit 4 Garagenplätzen
Voll aufgeschlossen, vermessen & fertiges Planungskonzept!
Baulandwohngebiet, Bauklasse II, offene Bauweise bei bis zu 2 Wohneinheiten ohne Bauzwang.
Die gesamte Liegenschaft ist ein Geheimtipp für Menschen, die angenehmes Landleben und außergewöhnliche Wohnfühlatmosphäre zu schätzen wissen sowie die Nähe zur Natur und Wien in nur 20 Minuten erreichbar, mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und unzähligen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung zu schätzen wissen.
Der Preis NUR EUR 200.000, --
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anschlüsse
Gas: möglich
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: möglich
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <4000m
Zusatzinformationen
- Kabel/Sat TV
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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