***Vom Traum zum Eigenheim! Sonniges Baugrundstück in Kirchstetten***
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGrundstück
- Grundfläche850 m²
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Highlights auf einen Blick
Ca. 850 m² Grundstücksfläche
Ideal für Jungfamilien und Häuselbauer
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage
Bahnhof und Busverbindungen in der Nähe
Gute Erreichbarkeit von St. Pölten und Wien
Kindergarten, Arzt und Nahversorgung vor Ort
Sonniges Grundstück mit viel Gestaltungsspielraum
Attraktiver Richtpreis mit großem Zukunftspotenzial
Manche Träume beginnen mit einem Stück Grund. Dieses rund 850 m² große Grundstück in Kirchstetten bietet Ihnen die ideale Grundlage, um den Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit werden zu lassen.
Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Familienheim mit großem Garten oder ein langfristiges Bauprojekt für die kommenden Jahre - hier stehen Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet ausreichend Platz für Haus, Terrasse, Spielbereich für die Kinder und einen schönen Garten, der mit Ihren Bedürfnissen mitwächst.
Besonders Familien schätzen die hohe Lebensqualität, die Kirchstetten bietet. Die Marktgemeinde verbindet die Ruhe des Landlebens mit einer Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof sowie Busverbindungen sorgen für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Sowohl St. Pölten als auch Wien sind gut erreichbar - ideal für Pendler, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Kirchstetten überzeugt durch sein familienfreundliches Umfeld, eine gewachsene Ortsstruktur und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur. Hier können Kinder noch unbeschwert aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe, Sicherheit und Lebensqualität genießen, die viele in den Ballungsräumen längst vermissen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Grundstück sind, das Ihnen nicht nur Raum zum Bauen, sondern auch Raum zum Leben bietet, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Telefon: 0676 326 50 41
Wir möchten darauf hinweisen, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots entsteht. Besichtigungen sowie Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen ohne Gewähr.
Der angeführte Kaufpreis versteht sich als Richtpreis. Dieser kann sich abhängig von Nachfrage und Marktsituation sowohl nach unten als auch nach oben verändern.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
- Zahlreiche Wälder und Felder in der Umgebung
- In der Nähe viele Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Tennis, Padel-Tennis, Wander- und Radwege
- Wenige Minuten nach St.Pölten und Neulengbach
- Top Arbeitgeber in der Nähe
- Tolle Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 140 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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