Baugrund in Grünruhelage in Gablitz zum Bestpreis- Sommerhaus im Bestand inklusive!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBaugrundstück
- BesitzformKauf
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Baugrundstück in Hanglage mit Altbestandhaus liegt in der Marktgemeinde Gablitz, am Rand des Wienerwalds, etwa 5 km westlich von Wien.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und ruhiger Wohnlage.
Das Ortszentrum Gablitz ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung.
Fordern Sie gleich das unverbindliche Expose an, um genauere Details zu erfahren.
Lage
Bildungseinrichtungen:
- Kindergarten Gablitzer Zwergerl
- Volksschule Gablitz im Ortszentrum
- Weiterführende Schulen befinden sich in Purkersdorf (ca. 3 km) und Wien.
- Ausbildungszentrum Dorothea (Linzer Straße 165b) für berufliche Orientierung und praktische Ausbildung
Freizeitangebote:
- Wienerwald direkt vor der Haustür: ideal für Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse.
- Tennisanlage in der Brauhausgasse
- Gastronomie: z. B. Gasthof Zum Schreiberund weitere Restaurants, Cafés im Zentrum.
- Lokale Vereine und Veranstaltungen (Infos über Marktgemeinde Gablitz)
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Busverbindungen Richtung Wien (Hütteldorf) und Purkersdorf: Haltestellen entlang der Linzer Straße, fußläufig erreichbar.
- Von Wien-Hütteldorf Anschluss an S-Bahn und U-Bahn (U4).
- Fahrzeit nach Wien Zentrum: ca. 30-40 Minuten.
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Ofen
- Heizung: Etagenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Voll möbliert
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: Ja
Flächen
- Gesamtfläche: 1137 m²
- Gartenfläche: 1096 m²
- Kellerfläche: 23 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 229,30 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1947
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 8070,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 9684,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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