BAUGRUNDSTÜCK FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGE

1.062
Kauf
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:11 Uhr | willhaben-Code: 689079044
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€ 198.000Kaufpreis

Immobilien Mörtl GesmbH
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KontaktBarbara Lager

Objektstandort

3133 Traismauer, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Baugrundstück
  • Grundfläche
    1.062 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 198.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

EBENER BAUGRUND FÜR BAUTRÄGER ODER EIGENHEIM IN SONNIGER LAGE

WIDMUNG: ca. 1.062m² großes Grundstück mit der Widmung Bauland-Kerngebiet,
kein Bauzwang
Nö Bauordnung, Bauklasse I,II; Bebauungsdichte 35%, offene bzw. gekuppelte Bauweise möglich. Es liegt ein Bebauungsentwurf für drei Reihenhäuser vor.

BESCHAFFENHEIT: ebenes Grundstück mit Altbestand, der als Scheune oder Nebengebäude genutzt werden kann.
ca. 35 m Grundstücksbreite.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Kanal, Telefon, laut Gemeinde liegt keine Ortswasserleitung vor (es muss ein Brunnen errichtet werden).

LAGE: Sonnige Lage, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergarten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Minuten erreichbar; ca. 15 Autominuten nach Krems, 20 Autominuten nach St. Pölten, 7 Gehminuten zum Bahnhof Traismauer, sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Traismauer vorhanden.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Mörtl GesmbH
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Adresse
Wiener Straße 53040 Neulengbach
KontaktBarbara Lager
Referenz ID2587/2910
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willhaben-Code: 689079044 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 09:11 Uhr

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