Baugrundstück in attraktiver Lage in 3051 St.Christophen

1.076
Kauf
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 05:22 Uhr | willhaben-Code: 1091449764
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€ 145.000€ 134,76/m²

Rechtsträger Ihrybauer Immobilienvermittlung OG
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KontaktAlexandra Ihrybauer

Objektstandort

3051 St. Christophen, Sankt Pölten Land, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Grundstück
  • Grundfläche
    1.076 m²
  • Besitzform
    Kauf

Preisinformation

Kaufpreis€ 145.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 134,76

Objektbeschreibung

Dieses unbebaute Grundstück bietet eine ideale Grundlage zur Errichtung eines Eigenheims und zur Verwirklichung individueller Wohnideen.


Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Neulengbach liegt rund 35 Kilometer westlich von Wien und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn. Der Ort verfügt über Bahnhöfe mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Wien und St. Pölten und ist damit auch für Pendler besonders attraktiv.


Eingebettet in die reizvolle Landschaft profitieren zukünftige Eigentümer von hoher Lebensqualität, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3000m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <3000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Anbieterdetails

Rechtsträger Ihrybauer Immobilienvermittlung OG
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Unternehmen


Adresse
Neugebäudeplatz 123100 St. Pölten
KontaktAlexandra Ihrybauer
Referenz ID1644/3694
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willhaben-Code: 1091449764 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 05:22 Uhr

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