CAMPO-BAUGRUND: Großer Grund für Einfamilienhaus oder 4 Wohneinheiten

Für Liebhaber eines großzügigen Grundstücks mit Baumbestand ist diese idyllische Ruhelage ein Gewinn. Darüber hinaus erreicht man bei Bedarf in 30 Minuten z.B. Wien-Westbahnhof (mit Bahn oder Auto). 

Das Grundstück im Ausmaß von 2.236 m² umfasst 2 Parzellen mit einer bebaubaren Fläche von 208m² und 207m², mit jeweils bis zu 2 Wohneinheiten, Bauhöhen bis 6,5 m und ist teilerschlossen.
Bei Bedarf sind fertige Bauträger-Konzeptionen verfügbar.

Beschreibung:
leichte Hanglage, an ruhiger Zufahrtsstraße. 
zur Zeit ist das Grundstück teilgerodet und begehbar

Verkehrsanbindung: wenige Minuten zum Bahnhof Eichgraben-Altlengbach und zur Autobahnauffahrt Hochstraß (A21 Richtung Wien Süd, A1 Richtung Wien West und St. Pölten)

Infrastruktur: Schulen, Kindergarten und Nahversorger sind in guter Erreichbarkeit

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. 

Nebenkosten: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % + 20 % USt